2025. július 23., szerda - Lenke

Irodapiac

Akár hetekre is hazaküldhetik télen az irodistákat

2022-10-28 1012

Együtt dolgoznak a bérlők és a bérbeadók az irodaházak energiafogyasztásának csökkentésén. A heti egy kötelező home office nem lenne hatásos, néhány hetes irodai szénszünet viszont igen a leghidegebb időszakban. Egyelőre úgy kalkulálnak, hogy legalább 20 százalékkal emelkednek a télen a rezsidíjaik.

A következő hónapok rezsidíjai miatt aggódnak az irodaházak

Az októberi időjárás enyhe, így a következő hónapokban ugorhatnak meg az irodaházak rezsidíjai. A bérlők és a bérbeadók jelentős része elkezdte előre képezni a pénzügyi tartalékokat a rezsitöbbletre. A bérleti díjakra nincs közvetlen hatással az energiaválság, de a rezsiben és a közös költségben tükröződni fognak a többletköltségek.

A közös területek üzemeltetési díja és a saját energiafogyasztásból adódó rezsiköltség több tényezőből tevődik össze, spórolni az áramon már látványosan elkezdtek a cégek, a LED-es izzók beszerzése alapvető, de ezen túlmenően is igyekeznek észszerűbb energiahasználatra ösztönözni az irodaházak dolgozóit a tulajdonosok

- nyilatkozta Borbély Gábor, a CBRE magyarországi kutatási igazgatója a VG-nek.

A korszerűtlenebb irodaházak járhatnak rosszabbul

A szakértő hozzátette: ha például 22 fok helyett 20 fok lesz az irodában, vagy lezárják az épület bizonyos részeit – ez mind az eredeti megállapodástól eltérő működés, ami rugalmasságot igényel a felektől a bérlőktől és bérbeadóktól.

Most még azt látni, hogy az átalánydíjak előlegben bekérve nem tükrözik a felárat, a jelenlegi átlagosan 4-5 eurós négyzetméterenkénti havi üzemeltetési költség 1-2 euróval magasabb az előző években megszokottnál. A sok összetevős díj belső arányainak felborulása okozhat problémát, ugyanis az energia abban eddig 15-25 százalékot tett ki, és most ez fog nagyon megugrani. Az épületek őrzését-védelmét, a takarítás költségét ugyan forintban fizetik, ezt az árfolyam nem érinti, de az energia ára devizában jelentkezik

- magyarázta a CBRE szakértője.

Az előrejelzések szerint az üzemeltetési díjátalány további 20-25 százalékos emelése borítékolható, de nagy szórás lesz az épületek között. A négyzetméterenként 10 euró fölötti havi átalánydíjas üzemeltetési büdzsével inkább a rossz energetikájú házaknál lehet készülni, nem ez lesz az általános.

Rugalmasabban kezelhetik a cégek a munkavégzést

Forgács Tamás, a Magyar Távmunka Szövetség elnöke szerint többszörösére nőhet a home office-ban dolgozók száma a céges energiaköltségek megugrása miatt. Több mint egymillió dolgozó végezheti a munkáját otthon a közeljövőben legalább ideiglenesen, de közülük akár 400 ezren kalkulálhatnak hosszú távon az otthoni munkavégzéssel. Jelenleg az aktív munkavállalók 10 százalékát sem éri el Magyarországon a távmunkások aránya, miközben Európában 25-27 százaléknál tartanak.

A hazai cégek a dolgozóik rezsiébe is besegíthetnek. A vállalatok a minimálbér 10 százalékáig, azaz havi 22 ezer forinttal adómentesen hozzájárulhatnak a számlákhoz. Ez különösen vonzó lehet a távfűtéses lakásban élő munkavállalóknak, akiknek a fűtési díja nem lesz több, ha otthon maradnak.
 
I Forrás: haszon.hu
Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

More details
A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

More details
Lehetőség a múltban

Lehetőség a múltban

More details
Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

More details
Stratégiai bővítés Nyíregyházán

Stratégiai bővítés Nyíregyházán

More details
A BIEF 2025 második negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzése

A BIEF 2025 második negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzése

More details
Nyáron megduplázódik a társkeresők aktivitása

Nyáron megduplázódik a társkeresők aktivitása

More details
Több millió állásra pályázó személyes adatait kotyogta el a McDonalds HR-chatbotja

Több millió állásra pályázó személyes adatait kotyogta el a McDonalds HR-chatbotja

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője