A maglódi APCT Condo ipari- és logisztikai park nemcsak műszaki tartalmában, hanem üzleti modelljében is újat hozott. A bérlés mellett elérhető bérlés-vétel konstrukció olyan lehetőséget teremtett, amely a hazai ipari ingatlanpiacon ritkaságnak számít. A cégek így nemcsak bérelhetik az ingatlant, hanem fokozatosan tulajdonossá is válhatnak – mindezt kiszámítható, tervezhető módon.
A projekt sikerét több tényező együttese adta: a modern kivitelezés, az ipari működésre optimalizált kialakítás, valamint a kiemelkedő lokáció, hiszen az M0-s, az M4-es és a repülőtér közelsége valódi versenyelőnyt jelent.
Erős alapok után érkezik az új fejlesztés: bemutatkozik az APCT Trigo
A Maglódon, az M0-s és a Liszt Ferenc Repülőtér közvetlen közelében megvalósuló APCT Trigo kifejezetten kis- és középvállalkozások számára kínál modern, rugalmas és hosszú távon is fenntartható megoldást.
A projekt központi eleme egy 5 500 négyzetméteres csarnok, amelyben összesen 16 különálló egységet alakítanak ki. A kialakítás azonban jóval túlmutat egy klasszikus ipari parkon: az APCT Trigo ugyanazt az ipari társasházi modellt viszi tovább, amely az előző ütem sikerének egyik kulcsa volt.
Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy az egységek nemcsak bérelhetők, hanem többféle konstrukcióban meg is vásárolhatók:
- azonnali vásárlás készpénzzel vagy banki finanszírozással
- bérlés melletti vásárlási opció
- akár 10 éves részletfizetési konstrukció azonnali birtokba lépéssel
Ez a modell lehetővé teszi, hogy a vállalkozások ne „kidobják” a bérleti díjat, hanem fokozatosan saját ingatlant építsenek fel – lényegében bérleti díj helyett tulajdonrészletet fizetve.
Nem csak csarnok – tudatosan tervezett ipari környezet
Az APCT Trigo műszaki tartalma a modern ipari elvárásokhoz igazodik:
- 144 m²-től akár több ezer négyzetméterig skálázható egységek
- 9 méteres belmagasság és 5 tonna teherbírású ipari padló
- előregyártott vasbeton szerkezet és Kingspan falrendszer
- hőszigetelt ipari kapuk, saját vizesblokk minden egységben
- galériaszintű iroda kialakításának lehetősége
Fenntarthatóság és alacsony működési költség
A projekt egyik fontos pillére a gazdaságos üzemeltetés:
- napelemes rendszer
- korszerű hőszigetelés
- természetes fényt biztosító bevilágítók
- opcionális hőszivattyús fűtés-hűtés
Mindez alacsony közös költséggel és átlátható működéssel párosul, ami különösen fontos a hosszú távra tervező vállalkozások számára.
Lokáció, ami üzleti előnyt jelent
Az APCT Trigo egyik legerősebb ütőkártyája továbbra is az elhelyezkedés:
- M0 autóút – a közvetlen közelben
- Liszt Ferenc Repülőtér – 2,4 km
- M4 autópálya – 4 km
- Budapest belvárosa – kb. 21 km
Ez a pozíció nemcsak gyors elérhetőséget biztosít, hanem komoly versenyelőnyt is jelent logisztikai és működési szempontból.
Ahol a bérletből tulajdon lesz
Az APCT Trigo legfontosabb üzenete egyértelmű: újragondolja a telephely fogalmát. Nem egyszerűen helyet kínál a működéshez, hanem lehetőséget arra, hogy a vállalkozások saját, értékálló ipari ingatlanhoz jussanak – kiszámítható, tervezhető módon.
Az APCT Condo sikere után ez a fejlesztés nemcsak folytatás, hanem egy tudatos továbblépés: egy olyan modell, amely a jelenlegi piaci környezetben különösen nagy értéket képvisel.
| Forrás: és további részletek az ingatlanhirek.hu oldalán
