Kezdjük az energia kérdésével: hogyan küzd meg a CPI a jelenlegi energiaválsággal, milyen hatásokkal jár a krízis? 
– Az energiára CPI-nál már jóval azelőtt inkább lehetőségként tekintettünk, hogy kialakult volna a jelenlegi helyzet. Évek óta vizsgáljuk, hogyan tehetjük stabilabbá az energiapolitikánkat hosszú távon. Egyeztettünk energiával foglalkozó mérnökökkel, bevezettük a fogyasztó oldali szabályozást az ingatlanainknál, csoportszintű zöld tanúsítványokat szereztünk be. Ennek a szemléletnek hála jobban megértettük az energiapiac működését, és sikerült megfelelő áron megállapodnunk a villamosenergia árában 2,5 évre előre. A hálózatból jövő energia mellett rugalmas, alternatív energiaforráshoz is szerettünk volna hozzájutni, ezért kezdtük el megépíteni a napelemparkokat a Campona és a Pólus Center tetején. Hamarosan befejeződik a beruházás. További saját tulajdonú, alternatív energiatermelő egységek építésében gondolkodunk.

– Vásárolni is terveznek alternatív forrásból?
– Mindenképp. Alternatív energiát előállító cégekkel, szélerőművekkel, napelemparkokkal, víz és biogázerőművekkel fogunk megállapodni, akikkel kölcsönösen stabil üzletet jelent, ha egy akkora méretű társaság szerződik velük, mint mi.

– Szükséges lesz-e teljes stratégiaváltásra az energiaárak elszállása miatt?
– Elindultunk egy stratégiával, nagyszerűen haladtunk, de módosítani kellett rajta. A közelmúltban megvásároltuk az osztrák Immofinanz részvényeinek többségét. Náluk például nem tapasztaltunk olyan előrelátó energiapolitikát, mint nálunk, ezért vegyíteni kell az új és a régi portfóliót, sok helyen kedvezményes energiacsomagot kínálunk majd a bérlőknek. Az Immofinanz centralizált beszerzési modellel működött, amelyben a helyi sajátosságokat nem igazán vették figyelembe, az számított, hogy rövid távon hogyan tud ideális áron villamosenergiához jutni az anyacég. Ezt a stratégiát kell most összehangolni a miénkkel úgy, hogy ne okozzon kitettséget a CPI számára.

– Visszakanyarodva az alternatív energiához: mennyire erősítette fel a greenery building elvét az energiaválság a szektorban? Lehet-e számítani például kelet-európai Bosco Verticalék, fákkal, bokrokkal elborított épületek megjelenésére a közeljövőben?
– Az energiaválságnak nem következménye a zöldülés folyamata, legfeljebb hatást gyakorol rá. A zöld épületeket pedig akkor lehet majd elkezdeni felhúzni a mi régiónkban, amikor a helyi szabályozás ezt lehetővé teszi. Illetve amikor a bérlők a saját költségvetésükben megérzik majd, ha nem ilyen típusú épületekben laknak. Magyarországon ma még nem térül meg egy teljesen zöld épület megépítése. Ezt a központi szabályozásnak kell segítenie, másfelől a bérlők számára is előnyöket kell kínálni, hogy ilyen típusú irodát béreljenek. Mi a CPI-nál nagyon örülnénk, ha Magyarországon is a zöld irányba mozdulnánk el. A fenntartható építkezésben és az épületek fenntartható üzemeltetésében fontos szerepe lenne, hogy városi ingatlanfejlesztőként együtt tudjunk működni a törvényalkotással, és azokkal a szervekkel, amelyek a szabályozásért felelnek.

A teljes cikk: „A következő évtized a meglévő épületek újragondolásáról kell, hogy szóljon”