2025. július 1., kedd - Annamária

Archívum

Különböző ingatlantípusoknál kinek a feladata eltakarítani a havat?

2019-12-04 410

Megérkezett a tél, és menetrendszerűen jött vele a vita is: kinek kell eltakarítania a havat? A problémát az okozza, hogy a szabályokat több törvényből, rendeletből kell összeolvasni – de azért a legtöbb esetben egyértelmű, kinek a felelőssége, hogy tiszták legyenek az utak és a járdák.

Ha valakit baleset ér, akkor kártérítést kérhet, a felelős pedig az, akinek a kötelessége lett volna a hóeltakarítás vagy a jégmentesítés.

A leggyakoribb tévhit az, hogy a társasházak előtti járdát a közös képviselőnek kell tisztán tartania. A társasházi törvény arról rendelkezik: külön szerződésben kell rögzíteni, hogy kinek kell eltakarítani a havat. Ha nincs kijelölve erre egy cég vagy egy személy, akkor mindenkinek érdeke, hogy valaki hólapátot fogjon, mert ha valaki balesetet szenved, akkor a társasház költségvetéséből kell állni a kártérítést. Vannak olyan kerületi önkormányzatok, mint például a józsefvárosi, ahol egy társasházban csak akkor lehet üzlethelyiséget nyitni, ha a helyiség tulajdonosa magára vállalja, hogy a boltja előtti járdaszakaszt takarítja.

A családi házaknál egyszerűbb a helyzet, ott a tulajdonos kötelessége a járdát, valamint az úttest és a járda közötti területet tisztán tartani. (A jogi szabályozás egy csavarral jut el ide: eredetileg az önkormányzat dolga a járda tisztán tartása is, de szinte minden önkormányzat az ingatlantulajdonosokra hárítja át ezt a feladatot.) Nem sokan tudják, de Budapesten az a szabály, hogy ha a járdán vezetnek át kerékpárutat, akkor azt is az ingatlantulajdonos köteles tisztán tartani.

Ami az albérleteket illeti, ott csak javasolni tudják, hogy a bérleti szerződésbe írják bele, kinek a kötelessége a takarítás, ha ezt nem teszik meg, akkor automatikusan a tulajdonosé.

De mi a helyzet az irodaházakkal, boltokkal, egyáltalán bármilyen olyan ingatlannal, amelyet nem lakás céljára használnak? Erről az önkormányzat dönthet, de szinte kivétel nélkül úgy rendelkeztek a városvezetések: az ingatlan tulajdonosának, kezelőjének vagy használójának kell gondoskodnia a tisztaságról.

Az utak tisztán tartásánál is világos a felelősség, még ha nem is könnyen átlátható elsőre. Budapesten a nagyobb utak a fővároshoz tartoznak, a kisebbek a kerületekhez, az országos főutak, valamint az autópályák pedig az államhoz – részletesen ezt itt lehet áttanulmányozni. Így aztán egyértelmű, melyik útszakasz hómentesítéséért ki felel. Vidéken annyival egyszerűbb a helyzet, hogy ott kerületi hatáskör nincs, nagy általánosságban a nagy főutak karbantartásáért felel az állam, a kisebb utakéért a település.

A busz- és villamosmegállókat a tömegközlekedési cég feladata takarítani, hacsak máshogy nem rendelkeztek – volt arra példa, hogy kiderült, egy budapesti buszmegállóról külön szerződést kötöttek, így nem a Budapesti Közlekedési Központnak, hanem az ott lévő ház tulajdonosának kellett takarítani, a tömegközlekedési cég csak az eszközöket adta.

(Forrás: hvg.hu)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Július 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Tartalom galéria

Levált a Generali-torony tetején lévő nagy méretű reklámfelirat

Levált a Generali-torony tetején lévő nagy méretű reklámfelirat

More details
BREEAM „Very Good” minősítést szerzett a Liget Center Vitrum

BREEAM „Very Good” minősítést szerzett a Liget Center Vitrum

More details
Vessük bele magunkat a medenceszezonba!

Vessük bele magunkat a medenceszezonba!

More details
Közép- és Kelet-Európa belép az MI-tehetségekért folytatott versenybe

Közép- és Kelet-Európa belép az MI-tehetségekért folytatott versenybe

More details
Égető problémákra hívta fel a figyelmet a spanyolországi áramszünet

Égető problémákra hívta fel a figyelmet a spanyolországi áramszünet

More details
Elfogadta az Országgyűlés az új adószabályokat: változások nem csak 2026-ra, de már az idei évre is!

Elfogadta az Országgyűlés az új adószabályokat: változások nem csak 2026-ra, de már az idei évre is!

More details
Változások küszöbén az európai szállodaipar

Változások küszöbén az európai szállodaipar

More details
Környezetbarát, magyar fejlesztésű drónnal tisztították meg a Müpa homlokzatát

Környezetbarát, magyar fejlesztésű drónnal tisztították meg a Müpa homlokzatát

More details
A Colliers Romániát bízták meg bevásárlóközpontok újrapozicionálásával

A Colliers Romániát bízták meg bevásárlóközpontok újrapozicionálásával

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője