2025. június 28., szombat - Levente, Irén

Archívum

Hungarian Commercial Property Investment Market – Changing Climate

2014-07-30 613

The Hungarian investment market was perceived to be improving over the last 12 months, but Colliers International has only recently been able to report that available opportunities have converted into significant deals.


In the first half of the calendar year, total transaction volume in Hungary reached €283 million, with income-generating investment deals accounting for €231 million, a level not seen since 2011.  Compared to the first half of 2013, transaction volumes were up 46%.

“Then the third quarter of 2014 started off with the closing of two investment transactions totalling nearly €50 million and another transaction is expected to close shortly.“ - commented Bence Vécsey, Head of Investment Services at Colliers International Hungary, who acted as sales adviser on both recent deals, Skanska’s 18,000 sq m premium office development, Green House, and a 37,000 sq m large distribution centre single-let to Auchan. The sale of Green House marks as the first significant open-market office transaction since Q4 2012, and was the third consecutive deal of Colliers International’s having completed the acquisition of Stefánia Park earlier this year.

“A promising feature of today’s market is that investors have again started acquiring logistic parks, the least favoured asset class since 2009.” added Vécsey.

Colliers International forecasts that volumes could exceed €500 million this year, easily the best transactional performance of the last 3 years.

The increased activity can be attributed to several factors: the improving Hungarian macro-economic environment, the comparatively inexpensive nature of the local market, the low interest rate environment, the amount of capital at the disposal of investors, as well as the now wider availability of debt.

Importantly, there has been a change in investor profiles.  The previously dominant Austrian and German funds are focusing on select exit opportunities, but UK and US based private equity houses, listed property investors, Middle Eastern based buyers and Hungarian institutions have been actively pursuing opportunities and closing deals.

“It may be early to refer to new benchmark pricing, but the year so far, together with the deals in the pipeline, looks very promising.” - closed Bence Vécsey. 

(OGH - Colliers)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Human Hungary, 2025. szeptember 18.

Human Hungary, 2025. szeptember 18.

More details
VG.hu: Így nyírja ki az utazási irodák hatalmas üzletét a mesterséges intelligencia

VG.hu: Így nyírja ki az utazási irodák hatalmas üzletét a mesterséges intelligencia

More details
Lakásvásárlás 2025-ben: így kezdheti el egy fiatal önerőből, támogatás nélkül

Lakásvásárlás 2025-ben: így kezdheti el egy fiatal önerőből, támogatás nélkül

More details
Megkezdődtek a Le Jardin 2 lakópark építési munkálatai

Megkezdődtek a Le Jardin 2 lakópark építési munkálatai

More details
Luxusroham és gyorséttermi hullám: 16 új kiskereskedelmi márka lépett be Csehországba 2025 első félévében

Luxusroham és gyorséttermi hullám: 16 új kiskereskedelmi márka lépett be Csehországba 2025 első félévében

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

More details
Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

More details
Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője