2025. május 10., szombat - Ármin

Archívum

Befektetési és értékbecslési piac - növekedés várható

2011-01-31 680
2011. január 18-án a Colliers International budapesti irodája sajtótájékoztatót tartott az idei év ingatlanpiaci várakozásairól. Tim Hulzebos ügyvezető igazgató a 2010-es évre való visszatekintés során elmondta, hogy a tavalyi év a Colliers International életében a változások éve volt, az ő új pozíciójával együtt 10 vezetői pozícióban történt változás a régióban. „A 2011-es év a növekedés éve lesz. Készen állunk a ...

... lassan talpra álló piac kihívásainak megfelelni.” Balla Ákos, értékbecslési, tanácsadási és piackutatási üzletág igazgató elmondta, hogy az “A” kategóriába sorolható ingatlanok esetében mivel a hozamszintek stabilizálódni látszanak, a bérleti díjak minden ingatlanpiaci alpiacon elérték a mélypontot és a kihasználtság is csúcsponton van, további értékcsökkenés nem várható. A B kategóriába sorolható ingatlanok esetében ez viszont előfordulhat.

Az ingatlanpiacra a legnagyobb hatást a finanszírozás, illetve annak a hiánya gyakorolja. A bankok eltérő stratégiával dolgoznak a problémák megoldásán, általánosságként az figyelhető meg, hogy az együttmûködő ügyféllel újratárgyalnak, de a nem fizető, nem együttmûködő hitelezett jóra nem számíthat.

A befektetési piacra vonatkozóan Hamish White befektetési üzletág igazgató elmondta, hogy a 2010-es év a Colliers International Hungary befektetési üzletágának szempontjából bíztató év volt. A magyar piacra vonatkozó bizalom lassan visszatér, a befektetők a piacot felmérve kiemelt befektetési lehetőségeket keresnek. “A legjobb minőségû ingatlanok esetében kb. 20%-os értékcsökkenés volt realizálható, a tulajdonosok ezt felismerték. A legnagyobb visszatartó erő a finanszírozás hiánya, nem pedig politikai vagy országkockázati eredetû. Nagyságrendileg €500 millió nyílt piaci tranzakciót valósítunk a már most is látható növekvő számú ügyletekre alapozva” – mondta Hamish White.

(Forrás: Colliers)
Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Május 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  

Tartalom galéria

Lassulást jelez a szlovák ipariingatlan-piac

Lassulást jelez a szlovák ipariingatlan-piac

More details
Cégek ellen is folyhat büntetőeljárás?

Cégek ellen is folyhat büntetőeljárás?

More details
Ez motiválja legjobban a magyar vásárlókat egy friss kutatás szerint

Ez motiválja legjobban a magyar vásárlókat egy friss kutatás szerint

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Teljesen gluténmentes konyha a Balatonnál: egyre többen keresik a biztonságos étkezést

Teljesen gluténmentes konyha a Balatonnál: egyre többen keresik a biztonságos étkezést

More details
Dubai Ingatlan Expo Budapesten, 2025. május 14-16.

Dubai Ingatlan Expo Budapesten, 2025. május 14-16.

More details
Műtárgyak Éjszakája Fesztivál, 2025. május 22-24.

Műtárgyak Éjszakája Fesztivál, 2025. május 22-24.

More details
Mire számíthatnak idén a lakásvásárlást tervezők?

Mire számíthatnak idén a lakásvásárlást tervezők?

More details
A lengyel ingatlanbefektetési piac lendülete 2025 elején is töretlen

A lengyel ingatlanbefektetési piac lendülete 2025 elején is töretlen

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője