Az előkészítő munkálatok várhatóan 2021 végén indulnak el, a tervek szerint 2023 végén adják át az új épületet - szerepel az ingatlanfejlesztő közleményében.

HOP Passage néven indítja el következő irodafejlesztését a Wing, a Hungária körúton található Hungária Office Parkban (HOP). A tervezett új épület a 2020 év végén átadott, és nemzetközi bérlőknek bérbeadott Gizella LOFT szomszédságában helyezkedik majd el. A 13 600 négyzetméter bérbeadható irodaterülettel és 3 pinceszinten 376 mélygarázs parkolóhellyel rendelkező, öt emeletes, újonnan felépülő irodaépület a Hungária Office Park egy teljesen új fejlesztési projektje, amely a BREEAM Excellence és Acces4you minősítéseknek megfelelően épül fel.

A tervek szerint a fejlesztés építési szakasza 2022 elején veszi kezdetét, az átadásra pedig várhatóan 2023 végén kerül sor.

Az új fejlesztés a korábbi három hektáros területen működő Siemens telephelyen található, amely 2021 nyarától Hungária Office Park néven működik tovább. A Wing 2018-ban vásárolta meg az ingatlant, és kezdte el a fejlesztési tervek előkészítését. Első lépésként a terület legmagasabb épületének, a Gizella LOFT-nak a felújítása történt meg, a soron következő ütem pedig a HOP Passage irodaház. Ezt követően 4 ütemben még 3 új épülettel és a meglévő ipari műemléki védettséggel rendelkező épületek újragondolásával és felújításával bővül majd az irodapark. A területen jelenleg is közel 40 000 négyzetméter bérbeadható épület található, amely az új építések és környezettudatos felújítások eredményeként egy összesen 65 000 négyzetméter bérbeadható irodaterülettel és mintegy 1000 parkolóval rendelkező irodaparkká alakul.

A HOP Passage újonnan tervezett irodaépületében egy két emelet magas átjáró vagy más néven passage köti össze a Gizella utat az épület belső részén kialakított parkkal. Az újonnan épülő komplexumban két földszinti recepció kap majd helyet, ezzel lehetővé téve az épület több bérlős kialakítását, illetve öt emeletnyi irodatér és további három parkolószint kerül kialakításra. A mélygarázs kialakításával az ingatlan jelenlegi felszíni parkolói a felszín alá költöznek, helyükön még több zöld terület, vízfelület és közösségi tér alakul ki.

„A WING hosszútávú, élhető várost célzó fejlesztési stratégiájának részeként döntöttünk a Hungária Office Park több ütemet felölelő, nagyszabású fejlesztésének elindítása mellett. Az elkövetkező években a meglévő épületek átalakításával és felújításával, valamint új épületek fejlesztésével egy közel 65 000 négyzetméternyi új, környezettudatos komplexum jön létre, amelynek első ütemeként a HOP Passage irodaház valósul meg” – mondta Noah Steinberg, a WING elnök-vezérigazgatója.

„Hiszünk a városi lokációkban és a Hungária körúton kialakulóban levő új budapesti irodafolyosóban, amely versenyképes alternatívát nyújthat a lassan megtelő Váci út mellett. Szintén ezen a körgyűrűn adtuk át 2008-ban az Allianz székházát, 2018-ban a Telekom Székházat és a Material Center felújításaként újjászületett Skylight City irodaházat, valamint 2020 végén a Gizella LOFT komplexumot. A Hungária körgyűrű Üllői úti csomópontjában található a Wing fejlesztette Telekom székház, amelynek szomszédjában jelenleg a Liberty irodaház építése zajlik, most pedig a Hungária Office Park kerül hasonló fókuszba” – tette hozzá Schőmer Norbert, a WING irodafejlesztésekért felelős vezérigazgató-helyettese.

| Forrás: porfolio.hu