A turistákon áll vagy bukik a belváros sorsa

Sok a bizonytalanság akörül, hogy a belváros és a bulinegyed ingatlanpiaca hogyan fog változni a közeljövőben, amennyiben a határokon átívelő turizmus nem pattan vissza gyorsan, úgy Budapest és ezzel együtt az Airbnb iránti kereslet is alacsony lehet még a következő időszakban, ugyanakkor ezt ellensúlyozhatja a belföldi turizmus térnyerése. Nagy kérdés, hogy a bulinegyed korábbi képe és szórakoztató központ funkciója megmarad-e és hogyan alakul hosszú távon illetve, hogy hány szórakozóhely zárt be véglegesen, és hány fog újra kinyitni.

A befektetési céllal vásárlók tavaly a kivárásra játszottak, sokan az eladás helyett inkább kiadták lakásaikat hosszú távra, látva a járványhelyzet és így az utazási korlátozások elhúzódó hatását. Most azonban újabb döntéshelyzet előtt állnak ezek a tulajdonosok, illetve az új befektetők is: Megéri továbbra is hosszú távra kiadni és így a biztos bevételt realizálni, vagy egy pár hónapos kihagyás után ismét visszatér a turizmus? Megéri még most beszállni és befektetési céllal lakást venni, mert egyszer úgyis visszatér a főváros vagy más nagyvárosok pezsgése?

Ha továbbra is fennmarad a turisztikai kereslet hiánya, az nyilván ugyanabba az irányba terelheti a lakás, illetve bérleti piacot, mint egy éve, ami bérleti díj csökkenéshez és sok jó minőségű eladó és kiadó lakáshoz vezethet. Ugyanakkor az utazási vágy, a kimaradt egy év miatt nagy dömpinget is hozhat a külföldi és belföldi utazók körében, ami a befektetőket a lakások megtartására, vagy vételére ösztönözheti.

A teljes cikk: Éledeznek a befektetők - Hamar visszatér majd a városok pezsgése?