2025. július 29., kedd - Márta

Archívum

Budapesti irodaházat vásárolt az európai ingatlanalap

2021-01-19 977
Egy kilenc bérlővel rendelkező irodaépületet vásárolt Budapesten az M7 Real Estate páneurópai befektető és vagyonkezelő. A cég közleményéből kiderül az is, hogy mennyit költöttek a Váci úti irodaházra.
Az újonnan megvásárolt ingatlan a Róbert Károly körúton, a Váci úti irodafolyosó közelében található. A nyolc szintes, összesen 7 066 négyzetéteres bérbeadható területtel rendelkező Laki Center irodaépületet 12,35 millió euró értékben vásárolta meg az alap. Jelenleg 9 bérlővel, 91 százalékos bérbeadottság mellett üzemel.

A  Váci úti irodafolyosón a Portfolio ingatlan adatbázis adatai alapján az újszerű irodaházaknál 12-14 euróa havi négyzetméterenkénti bérleti díj, ami alapján egy ekkora irodaháznak, ezen az értéken való megvásárlása 8,2-9,6 százalékos hozamot jelenthet.

Az irodaépület megvásárlása beleillik az M7 CEREF II Alap stratégiájába, ami a hozzáadott értékkel rendelkező (value-add), valamint „core plus” irodai és logisztikai és ipari ingatlanokra irányul többek között a horvát, magyar és lengyel piacokon. Az M7 alap egy 56,7 millió euró értékű, öt éves futamidejű hitelkonstrukcióról is megállapodott az Erste Csoporttal, ezzel új banki kapcsolatot kialakítva a régióban. A mostani, már a második akvizíció a lengyelországi Katowice városában található 12 672 négyzetméteres irodaépület tavaly júliusi megvásárlása után, ezzel már a rendelkezésre álló források 30%-át sikerült befektetni. További vásárlásra is lehet számítani 2021 első negyedévében, amivel az alap közelebb kerülhet a 100 millió euró összegű tőkekihelyezési céljához.

Hugh Fraser, az M7 Capital vezérigazgatója úgy nyilatkozott:

„Az Erste Csoporttal több éve építjük a kapcsolatunkat, és örülünk, hogy sikerült megkötnünk velük az első nagy volumenű finanszírozási megállapodásunkat, ami reményeink szerint a régióban egy hosszú távú partnerkapcsolat hivatalos kezdetét jelenti.”

Magyar Balázs, az M7 magyarországi ügyvezetője elmondta:

„Örülünk, hogy ezt a tranzakciót a világjárvány okozta piaci visszaesés miatti nehéz helyzet ellenére is meg tudtuk kötni.”

 
(Forrás: www.portfolio.hu)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

Események

Error: No articles to display

Versenyben

Error: No articles to display


 

 


 

Tartalom galéria

Mit tehet egy cég, ha a felsővezetői botrányba keverednek?

Mit tehet egy cég, ha a felsővezetői botrányba keverednek?

More details
Bővült a raktárkínálat, növekedett az üresedési ráta is

Bővült a raktárkínálat, növekedett az üresedési ráta is

More details
Románia kiskereskedelmi piaca megerősítette stratégiai központi szerepét

Románia kiskereskedelmi piaca megerősítette stratégiai központi szerepét

More details
Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

More details
Lehetőség a múltban

Lehetőség a múltban

More details
Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

More details
Stratégiai bővítés Nyíregyházán

Stratégiai bővítés Nyíregyházán

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője