2025. március 16., vasárnap - Henrietta

Archívum

Budapesti irodaházat vásárolt az európai ingatlanalap

2021-01-19 959
Egy kilenc bérlővel rendelkező irodaépületet vásárolt Budapesten az M7 Real Estate páneurópai befektető és vagyonkezelő. A cég közleményéből kiderül az is, hogy mennyit költöttek a Váci úti irodaházra.
Az újonnan megvásárolt ingatlan a Róbert Károly körúton, a Váci úti irodafolyosó közelében található. A nyolc szintes, összesen 7 066 négyzetéteres bérbeadható területtel rendelkező Laki Center irodaépületet 12,35 millió euró értékben vásárolta meg az alap. Jelenleg 9 bérlővel, 91 százalékos bérbeadottság mellett üzemel.

A  Váci úti irodafolyosón a Portfolio ingatlan adatbázis adatai alapján az újszerű irodaházaknál 12-14 euróa havi négyzetméterenkénti bérleti díj, ami alapján egy ekkora irodaháznak, ezen az értéken való megvásárlása 8,2-9,6 százalékos hozamot jelenthet.

Az irodaépület megvásárlása beleillik az M7 CEREF II Alap stratégiájába, ami a hozzáadott értékkel rendelkező (value-add), valamint „core plus” irodai és logisztikai és ipari ingatlanokra irányul többek között a horvát, magyar és lengyel piacokon. Az M7 alap egy 56,7 millió euró értékű, öt éves futamidejű hitelkonstrukcióról is megállapodott az Erste Csoporttal, ezzel új banki kapcsolatot kialakítva a régióban. A mostani, már a második akvizíció a lengyelországi Katowice városában található 12 672 négyzetméteres irodaépület tavaly júliusi megvásárlása után, ezzel már a rendelkezésre álló források 30%-át sikerült befektetni. További vásárlásra is lehet számítani 2021 első negyedévében, amivel az alap közelebb kerülhet a 100 millió euró összegű tőkekihelyezési céljához.

Hugh Fraser, az M7 Capital vezérigazgatója úgy nyilatkozott:

„Az Erste Csoporttal több éve építjük a kapcsolatunkat, és örülünk, hogy sikerült megkötnünk velük az első nagy volumenű finanszírozási megállapodásunkat, ami reményeink szerint a régióban egy hosszú távú partnerkapcsolat hivatalos kezdetét jelenti.”

Magyar Balázs, az M7 magyarországi ügyvezetője elmondta:

„Örülünk, hogy ezt a tranzakciót a világjárvány okozta piaci visszaesés miatti nehéz helyzet ellenére is meg tudtuk kötni.”

 
(Forrás: www.portfolio.hu)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Tipp

Időrendben

« Március 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Új szakmák: digitális festő és média designer, édességipari technikus

Új szakmák: digitális festő és média designer, édességipari technikus

More details
Mennyi az annyi, ha hasznos? És ha nettó?

Mennyi az annyi, ha hasznos? És ha nettó?

More details
Kiemelkedő tranzakciós eredményeket ért el a WING Csoport 2024 Q4-ben

Kiemelkedő tranzakciós eredményeket ért el a WING Csoport 2024 Q4-ben

More details
LISTEN – Zenei utazás a világ körül

LISTEN – Zenei utazás a világ körül

More details
Red Bull Showrun Budapest, 2025. szeptember 20-21.

Red Bull Showrun Budapest, 2025. szeptember 20-21.

More details
Paradigmaváltás az adózásban: így vizsgálódik a NAV

Paradigmaváltás az adózásban: így vizsgálódik a NAV

More details
Megjelent Magyarország legátfogóbb Z generációs kutatása

Megjelent Magyarország legátfogóbb Z generációs kutatása

More details
A NEMO Alap duplázza portfólióját

A NEMO Alap duplázza portfólióját

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője