2020. június 4., csütörtök - Bulcsú

Ingatlanpiaci hírek

A járvány így hatott a kereskedelmi ingatlanpiacra

2020-05-15 105

A járvány gazdasági hatásai eltérően érintették a kereskedelmi ingatlanpiac szegmenseit:

a turizmushoz és a vendéglátáshoz kapcsolódó ingatlanoknál azonnal jelentkeztek likviditási problémák, a logisztikai ingatlanszektor viszont a járvány hatására átalakuló ellátási és kereskedelmi csatornák (e-kereskedelem) miatt a kibontakozó változások nyertese is lehet, olvasható a Deloitte elemzésében.

A kereskedelmi ingatlanok körében a kiskereskedelmi üzleteknél - a diszkontokat és a hipermarketeket kivéve - és a hoteleknél okozott a járvány rövid távon azonnali és jelentős sokkot, amelynek mértékét mutatja, hogy a hotelek kihasználtsága 70-90 százalékkal visszaesett.

Ugyanakkor megjegyezték, az üzleti ingatlanok többségénél néhány hónap alatt normalizálódhat a helyzet, ehhez azonban szükség van az érintettek (tulajdonosok, bérbeadók, üzemeltetők, finanszírozók és munkavállalók) együttműködésére.

Az üzleti tanácsadóknak pedig többek között a bérleti feltételek újra-tárgyalásában vagy a hitelből történő finanszírozás újra-strukturálásában van fontos szerepük. A legtöbb EU-s országban az állam is jelentős szerepet vállal a harmonizációban, például a bevásárlóközpontok bérbeadói és bérbe vevői oldal közötti megállapodások új kereteinek megalkotásában.

A Deloitte azonban úgy véli, optimizmusra ad okot, hogy a jelenlegi helyzet sok tekintetben különbözik a 2008-astól: a vállalkozások pénzügyileg erősebbek, a bankszektor egészségesebb, a válság kezdetekor a munkanélküliség alacsony szinten állt és a világban korszerűbb az alkalmazott technológia.

A Deloitte számos iparágban nyújt könyvvizsgálati, valamint adó- és egyéb tanácsadási, továbbá jogi szolgáltatásokat állami és magáncégek részére egyaránt, a társaság több mint 150 országban van jelen.

(Forrás: realista.hu)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Június 2020 »
H K Sze Cs P Szo V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          

Tartalom galéria

2019-ben tetőzhetett a magyar lakáspiac. De mi lesz ezután?

2019-ben tetőzhetett a magyar lakáspiac. De mi lesz ezután?

More details
Járványhelyzet ide vagy oda, bérleti díj emelésre is van példa a budapesti lakáspiacon

Járványhelyzet ide vagy oda, bérleti díj emelésre is van példa a budapesti lakáspiacon

More details
Biztató számok a májusi lakáspiacon - Újra elkezdtünk lakásokat venni

Biztató számok a májusi lakáspiacon - Újra elkezdtünk lakásokat venni

More details
Egyelőre nem tért magához a dél-budai ingatlanpiac

Egyelőre nem tért magához a dél-budai ingatlanpiac

More details
Itt a toplista: a legdurvább céges bűncselekmények

Itt a toplista: a legdurvább céges bűncselekmények

More details
Használatbavételi engedélyt kapott a Váci Greens irodakomplexum ötödik, „F” épülete

Használatbavételi engedélyt kapott a Váci Greens irodakomplexum ötödik, „F” épülete

More details
RE - START: Hogyan térjünk vissza a munkahelyekre? 2020. június 16.

RE - START: Hogyan térjünk vissza a munkahelyekre? 2020. június 16.

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Alig egy év alatt négy lengyel irodaházat zsebelt be az ingatlanalap

Alig egy év alatt négy lengyel irodaházat zsebelt be az ingatlanalap

More details