2019. december 14., szombat - Szilárda

Ingatlanpiaci hírek

Satufék jön az újlakások piacán Magyarországon

2019-12-02 129

Nem áll meg a lejtőn az új építésű lakások piaca. A következő három évben ütemes visszaesés lesz – vetítette előre a 2023-ig kitekintő Építési Piaci Prognózis. Az új lakások volumene 2020-ra 16 000 lakásra eshet vissza, míg 2021-2022-ben 12-13 000 új lakással további visszaesést lát reálisnak az elemzés. A szerzők szerint az árak emelkedését a visszaállított 27 százalékos ÁFA feltehetőleg nem fogja jelentősen befolyásolni. 

„Idén tavasszal 2020-ra 16 százalékos csökkenést vártunk az építőipar termelésben, ősszel korrigáltuk ezt, most csupán 5 százalékos visszaesésre számítunk 2020-ban, mivel a kapacitásgondok miatt beruházások csúsznak át jövőre.” – mondta Varga Dénes az Építési Piaci Prognózis sajtóbemutatóján.

A vezető elemző kis korrekciókkal, de 3 éve azonos ívet lát reálisnak a Portfolio Ingatlan Adatbázisban is bemutatott új lakások építése területén. A független előrejelzés idén 21 500 lakással várja a 2016-ban indult élénkítési kísérlet hatásának csúcsát, 2020-ra pedig 16 000 db lakást tart reálisnak. Az anyag részét képező, ősszel közel 420 szakember által kitöltött kérdőív válaszadói 2020-ra minden részpiacon és minden megrendelői szektorban stagnálást jeleztek.

Az új lakások száma tekintetében a vártnál gyengébb I-III. negyedév eredménye, a 10 302 db átadott új lakás ellenére, az Építési Piaci Prognózis 2023. elemzése, a megszokott forgatókönyv szerint erősebb IV. negyedévet, és így továbbra is 21 500 új lakást vár 2019-re.

2018-ban 36,7 ezer új lakásépítési engedélyt adtak ki és 17,7 ezer új lakás épült fel. Ez a szám a 2017 évhez képest az engedélyek tekintetében 3,4 százalékos csökkenést, míg az átadott lakások számát illetően 23 százalékos növekedést jelentett. A fejlesztők tervei alapján az MNB májusi Lakáspiaci jelentése az újlakás-átadások esetében a tetőzést 29 ezer lakással várja.

Forrás: www.portfolio.hu

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További híreinkből


 

 


 

Tipp

Időrendben

« December 2019 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

Tartalom galéria

AMTS 2020 - Nemzetközi Automobil és Tuning Show, 2020. március 20-22.

AMTS 2020 - Nemzetközi Automobil és Tuning Show, 2020. március 20-22.

More details
V. Magyar Amatőr Barista Bajnokság, 2020. február 8.

V. Magyar Amatőr Barista Bajnokság, 2020. február 8.

More details
Ügetőszilveszter, 2019. december 31.

Ügetőszilveszter, 2019. december 31.

More details
Szilveszter Rallye, 2019. december 27-29.

Szilveszter Rallye, 2019. december 27-29.

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Nem is gondolnánk, hogy ez a világ harmadik leggyakrabban hamisított terméke!

Nem is gondolnánk, hogy ez a világ harmadik leggyakrabban hamisított terméke!

More details
Terézváros nekimegy az Airbnb-szálláskiadóknak

Terézváros nekimegy az Airbnb-szálláskiadóknak

More details
Újjászületik a KöKi Terminál

Újjászületik a KöKi Terminál

More details
A WING vehette át az „Év fejlesztője” díjat az idei CIJ Awards-on

A WING vehette át az „Év fejlesztője” díjat az idei CIJ Awards-on

More details