2020. január 28., kedd - Károly,

Ingatlanpiaci hírek

Mennyit ér most 20 millió forint a budapesti ingatlanpiacon?

2019-11-28 253

Húszmillió forint ma egyáltalán nem számít jelentős összegnek a fővárosi ingatlanpiacon, de némi kockázatvállalással, akár nagyon jó üzletet is lehet realizálni. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, az egy-két éven belül elkészülő ingatlanberuházásoknál ennyi pénzért akár még lehet is harminc négyzetméter alatti lakást venni. A belvárosban ugyanakkor más a helyzet, ott csak kompromisszumos megoldással tudunk ekkora összegből ingatlanhoz jutni.

2019-ben már senkit nem lep meg, ha egy jó elhelyezkedésű fővárosi lakást egymillió forintos négyzetméteráron kínálnak, és bár minimális megtorpanás érezhető az ingatlanpiacon, arra nincs reális esély, hogy a közeljövőben zuhanni kezdjenek az árak.

Mégis van esélye lakásvásárlásra annak, akinek húszmillió forint áll a rendelkezésére. Gadanecz Zoltán szerint ez az összeg még ma is tud nagyon sokat érni, de meg kell barátkoznunk azzal a gondolattal, hogy vagy nem jutunk hozzá azonnal a lakáshoz, vagy további ráfordítást igényel a megszerzett ingatlan.

Ha van olyan beruházó, akinek egy-másfél éven belül készül el a társasháza, és meggyőződtünk róla, hogy megbízható és az ingatlan fel fog épülni, abban az esetben érdemes alaprajzról vásárolni, harminc négyzetméter alatt már lehet lakást találni húszmillió forintos nagyságrendben" – jelentette ki a szakértő.

Hozzátette, ebben az esetben nagyobb összeget, előre kell letenni az asztalra, de egy-két évig, amíg el nem készül, valószínűleg nem is látjuk az ingatlant. Az ilyen típusú üzletnek ez az ára.

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta azt is, hogy ilyen keretösszegből még esetleg felújítandó lakást lehet keresni, de azt mielőbb el kell kezdeni a renoválni, korszerűsíteni, hogy élvezhető otthonná váljon. Ha befektetésként vásároltunk ilyen ingatlant, akkor pedig azért kell gyorsan felújítani, hogy ne álljon túl sokáig benne a pénzünk és mielőbb kiadható állapotúra fejlesszük. Szerinte ki lehet fogni jó négyzetméterárakat is, és egy minőségi felújítás tényleg értéknövelő tényező tud lenni a későbbiekben – ugyanakkor figyelmeztetett, a belvárosban ez szinte lehetetlen küldetés.

(GDN)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További híreinkből


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Január 2020 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

Mi az az 5G, és miért jó nekünk?

Mi az az 5G, és miért jó nekünk?

More details
Tönkreverték a versenytársakat a Váci úti cégek

Tönkreverték a versenytársakat a Váci úti cégek

More details
Minden ipari rendszert feltörtek a híres Pwn2own versenyen

Minden ipari rendszert feltörtek a híres Pwn2own versenyen

More details
Kimcshi? Bibimbap? A koreai konyha meghódítja Budapestet

Kimcshi? Bibimbap? A koreai konyha meghódítja Budapestet

More details
Akkorát nőtt az OTP, hogy már nagyobb, mint a Renault vagy a világ legnagyobb légitársasága

Akkorát nőtt az OTP, hogy már nagyobb, mint a Renault vagy a világ legnagyobb légitársasága

More details
A Budapesten elfogott hacker leplezte le a leggazdagabb afrikai nőt

A Budapesten elfogott hacker leplezte le a leggazdagabb afrikai nőt

More details
Megvan AZ ÉV HOTELE 2019 televíziós verseny győztese

Megvan AZ ÉV HOTELE 2019 televíziós verseny győztese

More details
Drága alvállalkozókról, képzetlen ukránokról beszélt a Market-vezér

Drága alvállalkozókról, képzetlen ukránokról beszélt a Market-vezér

More details
4 év alatt megduplázódott a zöld irodaterületek mérete

4 év alatt megduplázódott a zöld irodaterületek mérete

More details