2025. július 31., csütörtök - Oszkár

Lakóingatlan

Nyolc év alatt akár háromszoros áremelkedés a Balatonnál

2025-03-16 670

A Balaton környéki ingatlanpiac az elmúlt nyolc évben jelentős áremelkedésen ment keresztül. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai alapján 2015 és 2023 között számos településen kétszeresére vagy akár háromszorosára emelkedtek az ingatlanok négyzetméterárai - írja a Sonline.

Siófok és Balatonlelle kiemelkednek az áremelkedésben

Siófokon az eladott társasházi lakások átlagos négyzetméterára 2015-ben még körülbelül 450 ezer forint volt, míg 2023-ra meghaladta az 1,2 millió forintot. Ez 2,66-szoros növekedést jelent. Balatonlellén hasonló trend figyelhető meg: itt az átlagos négyzetméterár 2015-ben 400 ezer forint körül alakult, 2023-ra pedig 1,15 millió forintra emelkedett, ami 2,88-szoros növekedést jelent.

Zamárdi és Szántód további példák az áremelkedésre

Zamárdiban az eladott lakások átlagos négyzetméterára 2023-ban kétszer akkora volt, mint 2015-ben. Szántódon pedig a 2023-as átlagos négyzetméterár 2,5 millió forint volt, ami 2,77-szeres növekedést jelent a nyolc éves időszak alatt. Fontos megjegyezni, hogy Szántód esetében valószínűleg új építésű, luxuskategóriás ingatlanok is szerepeltek az eladások között, amelyek jelentősen megemelhették az átlagos árakat.

Balatonföldvár és Balatonfenyves is drágult

Balatonföldváron az eladott társasházi lakások átlagos négyzetméterára 1,93-szorosára emelkedett, míg Balatonfenyvesen a családi házak értékesítési árai 2,11-szeresükre nőttek 2015 és 2023 között.

A kereslet és a kínálat hatása az árakra

Nagy Albert ingatlanértékesítő szerint az árak alakulását főként a kereslet növekedése és a kínálat szűkössége határozza meg. Bár sokan úgy vélik, hogy az árak már nem emelkedhetnek tovább, addig, amíg van kereslet, az árak növekedése valószínű. A Balaton mindig is prémium helyszín volt, és várhatóan a jövőben is az marad. 

Összegzés

A Balaton-parti ingatlanok ára az elmúlt nyolc évben jelentősen emelkedett, számos településen a négyzetméterárak több mint kétszeresére, egyes helyeken akár háromszorosára nőttek. Ez elsősorban a megnövekedett keresletnek és a korlátozott kínálatnak köszönhető. Bár az árak növekedése várhatóan folytatódik, a mértéke a jövőben a piaci trendektől és a kereslet-kínálat egyensúlyától függ majd.

| Forrás: Sonline

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

Események

Error: No articles to display

Versenyben

Error: No articles to display


 

 


 

Tartalom galéria

A Shopper Park Plus Nyrt. property management partnere az ESTON International - Savills

A Shopper Park Plus Nyrt. property management partnere az ESTON International - Savills

More details
Mit tehet egy cég, ha a felsővezetői botrányba keverednek?

Mit tehet egy cég, ha a felsővezetői botrányba keverednek?

More details
Bővült a raktárkínálat, növekedett az üresedési ráta is

Bővült a raktárkínálat, növekedett az üresedési ráta is

More details
Románia kiskereskedelmi piaca megerősítette stratégiai központi szerepét

Románia kiskereskedelmi piaca megerősítette stratégiai központi szerepét

More details
Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

Amit a 3%-os hitelről tudni kell, de nem beszélnek róla

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

A nyári szabadságolások után nő a felmondásosok száma

More details
Lehetőség a múltban

Lehetőség a múltban

More details
Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

Újabb lakóparkkal bővült a LIVING kínálata

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője