2025. június 26., csütörtök - János

Irodapiac

Idén még pörög az irodapiac, de a jövő év nem ad okot optimizmusra

2023-11-10 747

Az irodahasználat átalakulása csökkenő kereslettel jár az irodapiacon. A bérlők továbbra sem nélkülözhetik az inspiráló közösségi tereket és tárgyalóhelyiségeket, de jóval kisebb a klasszikus irodák iránti igény. A Graphisoft idén a korábban vártnál magasabb árbevétellel és nettó eredménnyel számol.

Csütörtökön piaczárás után tette közzé negyedéves gyorsjelentését a Graphisoft Park. Az idei első három negyedévben elért 5,57 millió euró pro forma nettó eredmény jelentősen, 1,3 millió euróval, azaz 29 százalékkal múlta felül az előző év hasonló időszakát. Az idei év egészére a korábban publikáltnál 200 ezer euróval magasabb árbevétellel és 300 ezer euróval magasabb, 7,1 millió euró pro forma nettó eredménnyel számolnak.

A kedvező eredmény egyrészt az euróövezeti inflációt követő indexálásnak, valamint a magas, a budapesti átlagot meghaladó, 97 százalékos  kihasználtságnak köszönhető. Emellett jelentős eredményt növelő hatása volt a jelenlegi kamatkörnyezetben a szabad pénzeszközökön realizált kamatbevételeknek is.

A bizonytalan gazdasági környezet ellenére az idei évre vonatkozóan még nem merültek fel a bérlők részéről jelentősebb területcsökkentési igények, illetve egyes bérlők területcsökkentését más bérlők növekedése kompenzálta, de a jövő év már kevésbé ad okot optimizmusra. Az irodahasználat átalakulása csökkenő kereslettel jár az irodapiacon. A bérlők számára az optimális irodatér megtalálása a legnagyobb kihívás, ezen belül különösen a home office lehetőségének integrálása. Bérlőik körében látják ugyan, hogy a nagyfokú kreativitással és intenzív együttműködéssel járó kutató-fejlesztő munka nem nélkülözheti legalább részben a személyes jelenlétet, és ezért egyre nagyobb igény mutatkozik inspiráló közösségi terek, tárgyalóhelyiségek és egyéb, rugalmasan alakítható terek iránt, de emellett alacsonyabb igény érzékelhető a klasszikus irodaterületekre. Mindez összességében csökkentheti az igényelt bérlemények méretét. 

A teljes cikk: Idén még pörög az irodapiac, de a jövő év nem ad okot optimizmusra

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

More details
Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

More details
Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

More details
Bondoró Utcaszínház Fesztivál, 2025. június 27-29.

Bondoró Utcaszínház Fesztivál, 2025. június 27-29.

More details
Lenyűgöző fényjáték és zenei élmény a Margitsziget szökőkútnál

Lenyűgöző fényjáték és zenei élmény a Margitsziget szökőkútnál

More details
Római szabadstrand – Ingyenes fürdőzési élmény Budapest szívében

Római szabadstrand – Ingyenes fürdőzési élmény Budapest szívében

More details
Portfolio Future of Construction, 2025. november 11.

Portfolio Future of Construction, 2025. november 11.

More details
Portfolio Private Health Forum, 2025. szeptember 30.

Portfolio Private Health Forum, 2025. szeptember 30.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője