2025. március 15., szombat - Kristóf

Irodapiac

Idén még pörög az irodapiac, de a jövő év nem ad okot optimizmusra

2023-11-10 722

Az irodahasználat átalakulása csökkenő kereslettel jár az irodapiacon. A bérlők továbbra sem nélkülözhetik az inspiráló közösségi tereket és tárgyalóhelyiségeket, de jóval kisebb a klasszikus irodák iránti igény. A Graphisoft idén a korábban vártnál magasabb árbevétellel és nettó eredménnyel számol.

Csütörtökön piaczárás után tette közzé negyedéves gyorsjelentését a Graphisoft Park. Az idei első három negyedévben elért 5,57 millió euró pro forma nettó eredmény jelentősen, 1,3 millió euróval, azaz 29 százalékkal múlta felül az előző év hasonló időszakát. Az idei év egészére a korábban publikáltnál 200 ezer euróval magasabb árbevétellel és 300 ezer euróval magasabb, 7,1 millió euró pro forma nettó eredménnyel számolnak.

A kedvező eredmény egyrészt az euróövezeti inflációt követő indexálásnak, valamint a magas, a budapesti átlagot meghaladó, 97 százalékos  kihasználtságnak köszönhető. Emellett jelentős eredményt növelő hatása volt a jelenlegi kamatkörnyezetben a szabad pénzeszközökön realizált kamatbevételeknek is.

A bizonytalan gazdasági környezet ellenére az idei évre vonatkozóan még nem merültek fel a bérlők részéről jelentősebb területcsökkentési igények, illetve egyes bérlők területcsökkentését más bérlők növekedése kompenzálta, de a jövő év már kevésbé ad okot optimizmusra. Az irodahasználat átalakulása csökkenő kereslettel jár az irodapiacon. A bérlők számára az optimális irodatér megtalálása a legnagyobb kihívás, ezen belül különösen a home office lehetőségének integrálása. Bérlőik körében látják ugyan, hogy a nagyfokú kreativitással és intenzív együttműködéssel járó kutató-fejlesztő munka nem nélkülözheti legalább részben a személyes jelenlétet, és ezért egyre nagyobb igény mutatkozik inspiráló közösségi terek, tárgyalóhelyiségek és egyéb, rugalmasan alakítható terek iránt, de emellett alacsonyabb igény érzékelhető a klasszikus irodaterületekre. Mindez összességében csökkentheti az igényelt bérlemények méretét. 

A teljes cikk: Idén még pörög az irodapiac, de a jövő év nem ad okot optimizmusra

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Március 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

Tartalom galéria

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Új szakmák: digitális festő és média designer, édességipari technikus

Új szakmák: digitális festő és média designer, édességipari technikus

More details
Mennyi az annyi, ha hasznos? És ha nettó?

Mennyi az annyi, ha hasznos? És ha nettó?

More details
Kiemelkedő tranzakciós eredményeket ért el a WING Csoport 2024 Q4-ben

Kiemelkedő tranzakciós eredményeket ért el a WING Csoport 2024 Q4-ben

More details
LISTEN – Zenei utazás a világ körül

LISTEN – Zenei utazás a világ körül

More details
Red Bull Showrun Budapest, 2025. szeptember 20-21.

Red Bull Showrun Budapest, 2025. szeptember 20-21.

More details
Paradigmaváltás az adózásban: így vizsgálódik a NAV

Paradigmaváltás az adózásban: így vizsgálódik a NAV

More details
Megjelent Magyarország legátfogóbb Z generációs kutatása

Megjelent Magyarország legátfogóbb Z generációs kutatása

More details
A NEMO Alap duplázza portfólióját

A NEMO Alap duplázza portfólióját

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője