2025. július 11., péntek - Nóra, Lili

Archívum

A BRF 2015 harmadik negyedévre vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatai

2015-10-18 214

2015 harmadik negyedévében a teljes budapesti modern spekulatív ipari ingatlanállomány 1.842.310 m2-re csökkent, mivel egy ingatlan végfelhasználó tulajdonába került.

 

A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet 61.835 m2 volt, ami 60%-a a második negyedévben regisztráltnak és 10%-kal kevesebb, mint a 2014 harmadik negyedévében mért érték.

Az ipari ingatlanok iránti keresletet az új bérleti szerződések határozták meg, amelyek a teljes volumen 46%-át tették ki. A szerződéshosszabbítások a volumen 39%-át, míg a bővülések 15%-át adták ebben a negyedévben. Előbérleti szerződést illetve BTS (built-to-suit - speciális bérlői igényeknek megfelelően kialakított ingatlan) megállapodást nem regisztráltunk ebben a negyedévben. A nettó bérbeadás (vagyis a hosszabbítások nélküli kereslet) 37.845 m2 volt, mely fele az előző negyedévben mért értéknek és közel 30%-kal kevesebb mint 2014 azonos negyedévének volumene.

2015 harmadik negyedévében a BRF 28 tranzakciót regisztrált. Az átlagos tranzakcióméret 2.210 m2 volt, ami fele a megelőző negyedév átlagos méretének. A bérleti szerződések 81%-át logisztikai parkok területeire kötötték, átlagosan 2.780 m2-re. A városi logisztikát érintő aláírások átlagos mérete 1.180 m2 volt. A negyedév legnagyobb tranzakciója egy 12.290 m2-t érintő szerződéshosszabbítás volt a ProLogis Budapest Harbor Parkban, melyet egy új, 7.650 m2-ről szóló bérleti megállapodás követett a K-Sped raktáringatlanban. A negyedév legnagyobb bővülése a Citypoint9 ingatlanban történt, ahol 3.450 m2-en bővült egy bérlő.

Az üresedési ráta tovább csökkent ebben a negyedévben is, szeptember végén 12,3%-on állt, mely a legalacsonyabb érték 2008 óta. A ráta 1,4 százalékpontot csökkent az előző negyedévhez és 6,3 százalékpontot 2014 harmadik negyedévéhez képest.

A nettó abszorpció elérte a 31.630 m2-t, ami az előző negyedévben mért volumen duplája.


(Forrás: BRF)

 


A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, Eston International, JLL és a Robertson Hungary – ezúton teszi közzé a 2015. harmadik negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatait.


 

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Július 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Tartalom galéria

Átalakulóban a tartalomfogyasztás és – terjesztés világa

Átalakulóban a tartalomfogyasztás és – terjesztés világa

More details
Több millió állásra pályázó személyes adatait kotyogta el a McDonalds HR-chatbotja

Több millió állásra pályázó személyes adatait kotyogta el a McDonalds HR-chatbotja

More details
Az Egri Bor Ünnepe, 2025. július 10-12.

Az Egri Bor Ünnepe, 2025. július 10-12.

More details
Palacsintafesztivál, 2025. július 10-13.

Palacsintafesztivál, 2025. július 10-13.

More details
Bajai Halfőző Fesztivál, 2025. július 9-12.

Bajai Halfőző Fesztivál, 2025. július 9-12.

More details
Visegrádi Nemzetközi Palotajátékok 2025. július 11-13.

Visegrádi Nemzetközi Palotajátékok 2025. július 11-13.

More details
Országos Audi találkozó, 2025. július 11-12.

Országos Audi találkozó, 2025. július 11-12.

More details
Kékszalag Balatonfüred, 2025. július 10-12.

Kékszalag Balatonfüred, 2025. július 10-12.

More details
Újabb luxusmárkát érintő támadás: súlyos ügy a Louis Vuitton-nál

Újabb luxusmárkát érintő támadás: súlyos ügy a Louis Vuitton-nál

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője