2025. június 30., hétfő - Pál

Archívum

Irodaházak marketingje

2015-08-31 271

Mit tesznek az irodaház tulajdonosok, amikor áldoznak a marketing oltárán? Ennek járt utána a brevis.hu, irodaház marketing szokásokat feltérképező kutatása során. Megkérdezett ingatlan tulajdonosokat, üzemeltetőket, ingatlankezelőket és tanácsadókat, első és másodosztályú irodaházak képviselőit. Kiderült, hogy nem mindenki szeret beszélni a témáról, de akik megtették, azoktól van mit tanulni.

A tizenhárom felsorolt marketing eszköz közül, a válaszadók három tételt tartanak nélkülözhetetlennek: a saját weboldalt a válaszadók 62%-a jelölte meg, 50-50% a bemutató irodát és a kültéri reklámtáblát választotta. Szükséges eszközként a hirdetést on-line felületen 62% jelölte, de kell a prezentáció, az on-line küldhető szórólap, a sajtóközlemény, a reklámajándék is. Jó, ha film és nyomtatott szórólap is készül az irodaházról.

A megcélzott közönség tudatos kialakításánál legnépszerűbb az a megoldás, hogy a tulajdonos, az ingatlan tanácsadó és az ingatlankezelő együtt dolgozzák ki, hogy milyen tevékenységű vállalatok számára lenne megfelelő helyszín az adott irodaépület – ezt választotta a válaszadók 57%-a.

Az üzenet megfogalmazásával és képi megformálásával kapcsolatban egyetlen válaszadó sem állítja, hogy nem foglalkozik ezzel. Szintén egyetlen válaszadó sincs, aki azt állítaná, hogy kreatív ügynökséget bíz meg. A válaszadók 50%-a a házon belül megfogalmazott üzenet grafikai ábrázolására külső szakembert bíz meg, 37% házon belül oldja meg a kreatív feladatokat.

Az irodaházak arculatával kapcsolatban a válaszadók szerint a projekt egyedi neve mindennél fontosabb
62% monda ezt. 50% tartja nagyon fontosnak, hogy legyen egy megkülönböztethető logója a háznak. A válaszadók 37%-a tartja nagyon fontosnak a célcsoport által szerethető arculatot. Egyetlen válaszadó sem gondolja úgy, hogy megteheti azt, hogy egyáltalán ne foglalkozzon az arculat kialakítás kérdésével.

Az üzenet továbbítására használható tizenegy felsorolt csatorna közül a válaszadók 57%-a tartja nélkülözhetetlennek tartja az ingatlanos portálokon hirdetést. A válaszadók 71%-a szokott elektronikus úton direct mailt kiküldeni a potenciális ügyfeleknek, 57% általában a nyomtatott direct mail kiküldés lehetőségével is él. A telemarketingről viszont 57% azt állítja, hogy soha nem használja, 42,8% csak ritkán alkalmazza. Egyetlen válaszadó sem tartja nélkülözhetetlennek vagy fontosnak a telefonos hideghívásokat.

Saját rendezvényt általában szervez a válaszadók 46%-a, amit 28% tart egyenesen nélkülözhetetlennek. A válaszadóknak fele fontosnak tartja a saját rendezvény megszervezését. 42% ritkán hirdet nem ingatlanos témájú portálon, 57% egyáltalán nem hirdet közösségi médiumban. PR akció megszervezését 28% jelölte meg nélkülözhetetlennek irodaháza népszerűsítéséhez.

A legutóbb leszerződött bérlő esetében 50% ügynökség általi bemutatást jelölt meg, 33% az ingatlan portálon keresztüli jelentkezést, de van rá példa, hogy saját honlapon keresztül jelentkezett az érdeklődő, aki végül bérleti szerződést írt alá. A válaszadók esetében a legutóbb megismert és sikeresen leszerződött bérlők egyike sem közvetlenül rendezvény hatására, kültéri tábla hatására, vagy PR akció hatására jelentkezett. Azt persze nem lehet megmondani, hogy az irodaház ismertségéhez mennyiben járultak hozzá ezek az eszközök, és milyen szerepük volt abban, hogy a bérlőjelölt megismerte és vonzónak tartotta az épületet mielőtt jelentkezett.

A marketing terv elkészítését a válaszadók 28%-a házon belül oldja meg, és szintén ennyien jelezték, hogy a tulajdonos, az ingatlanügynökség és kreatív ügynökség közös munkájának eredménye a marketing terv.

Azt nem tudni, ha jobban előtérbe kerülnének az irodaházak, ha tudatos márkaépítéssel vonzóbbá tennék őket, akkor hány cég érezne késztetést arra, hogy a tevékenységének jobban megfelelő körülményeket biztosító irodaházba költöztesse vállalkozását. Azt sem tudjuk, hogy az irodaház által nyújtott hatékonyabb munkavégzés által mennyivel tudna eredményesebb lenni a vállalkozások működése, milyen ütemben bővülnének, és ez milyen hatással volna az általános üzleti hangulatra.

(Forrás: Brevis - irodakereso.info)

 

 

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Morgan Stanley: több mint 1 milliárd humanoid robot lehet használatban 2035-re

Morgan Stanley: több mint 1 milliárd humanoid robot lehet használatban 2035-re

More details
Human Hungary, 2025. szeptember 18.

Human Hungary, 2025. szeptember 18.

More details
VG.hu: Így nyírja ki az utazási irodák hatalmas üzletét a mesterséges intelligencia

VG.hu: Így nyírja ki az utazási irodák hatalmas üzletét a mesterséges intelligencia

More details
Lakásvásárlás 2025-ben: így kezdheti el egy fiatal önerőből, támogatás nélkül

Lakásvásárlás 2025-ben: így kezdheti el egy fiatal önerőből, támogatás nélkül

More details
Megkezdődtek a Le Jardin 2 lakópark építési munkálatai

Megkezdődtek a Le Jardin 2 lakópark építési munkálatai

More details
Luxusroham és gyorséttermi hullám: 16 új kiskereskedelmi márka lépett be Csehországba 2025 első félévében

Luxusroham és gyorséttermi hullám: 16 új kiskereskedelmi márka lépett be Csehországba 2025 első félévében

More details
Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

Mentes gasztrokaland a Víz, Zene, Virág Fesztiválon, 2025. június 27–29.

More details
Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

Karcagi Birkafőző Fesztivál, 2025. június 27-28.

More details
Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

Halászléfesztivál és Harcsafesztivál, 2025. június 27-29.

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője