2025. június 8., vasárnap - Medárd

Archívum

Csúcsot dönthetnek idén az ingatlanbefektetések Magyarországon

2014-11-05 290

27 százalékos növekedést mért a CBRE az európai ingatlanbefektetési piacon - tudta meg az OGH hírügynökség.  Magyarországon az iroda- és ipariingatlan-befektetések növekednek a legjobban, és hazánkhoz hasonlóan Írország és Spanyolország is közel van ahhoz, hogy 2014-ben rekordot döntsön a kereskedelmi ingatlan-befektetések forgalmában.

2014 harmadik negyedévében 48,4 millió eurót fektettek be Európa kereskedelmi ingatlanpiacain, ami jelentős, 27 százalékos növekedést jelent 2013 harmadik negyedéhez és 4 százalékos bővülést 2014 második negyedévéhez képest. 2014 első három negyedévében így már 133 milliárd eurót költöttek el a befektetők, szemben a 2013 hasonló időszakában mért 103 milliárd euróval. Írországban 1,6 milliárd euróval megdőlt a 2006 harmadik negyedéves 1,5 milliárdos forgalom-rekord, míg a Spanyolországban elköltött 3,5 milliárd euró minden idők második legmagasabb negyedéves forgalma volt.

2014 harmadik negyedéve más, „fellendülő” piacon is erős negyedévnek számít: Hollandiában 35, Olaszországban 40, Portugáliában pedig 54 százalékkal nőtt a forgalom a 2013-as időszakhoz képest. A legnagyobb piacokon, az Egyesült Királyságban és Németországban is jelentősen, 20 százalék felett bővült a befektetési piac. Mindkét országban a nagy központokon – Londonon és az öt nagy német városon (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg és München) – kívül a régiós piacok növekedése volt szembetűnő.

Magyarországon 2014 első három negyedévében 379 millió eurót költöttek el a befektetők a kereskedelmi ingatlanpiacon, ami jelentősen meghaladja a 2013 hasonló időszakában mért 271 millió eurós forgalmat. Míg az első félévben leginkább a kiskereskedelmi ingatlanok voltak kapósak a vevők körében, a harmadik negyedévben az irodaingatlanok vitték a prímet. A magyar vásárlók aránya pedig minden rekordot megdöntve 35 százalékra rúgott 2014 októberéig, főleg a befektetési alapok aktivitásának köszönhetően. Az első osztályú ingatlanok hozama a kiskereskedelmi ingatlanok esetében 7% (változatlan), az irodák esetében 7,25% (-25 bázispont), az ipari ingatlanok esetében pedig 9,25% (-25 bázispont) volt.

„A CBRE Magyarországon is a befektetési forgalom további növekedésével számol. Eddig a piacot a saját tőkéből finanszírozott vásárlások mozgatták, ám a jövőben a finanszírozási lehetőségek bővülésével még jelentősebb tranzakciók is elképzelhetők, így a forgalom tovább emelkedhet. A reálgazdaság várható lassulása, az euró zóna jövőbeli gazdasági növekedése körüli aggodalmak egyelőre nem érezhetőek a befektetési piacon.” – nyilatkozta Borbély Gábor, a CBRE budapesti irodájának kutatási és tanácsadási vezetője.

 

(Forrás: CBRE)

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 

 


 

Olvasta?

Tipp

Időrendben

« Június 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Tartalom galéria

Miért nem működik a főutca-koncepció Pozsonyban?

Miért nem működik a főutca-koncepció Pozsonyban?

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
Az IGD eladta bevásárlóközpontját Dél-Romániában

Az IGD eladta bevásárlóközpontját Dél-Romániában

More details
A szállodai takarítók munkáját is elvégzi ez a humanoid robot

A szállodai takarítók munkáját is elvégzi ez a humanoid robot

More details
Tényleg vége a Temu–Shein korszaknak?

Tényleg vége a Temu–Shein korszaknak?

More details
A minőség lassan nem számít, az olcsó termékeket keresik a vásárlók

A minőség lassan nem számít, az olcsó termékeket keresik a vásárlók

More details
Magyar fejlesztés védheti az új iPhone-modelleket

Magyar fejlesztés védheti az új iPhone-modelleket

More details
Új fejlesztés javítja az inkontinenciával élők életminőségét

Új fejlesztés javítja az inkontinenciával élők életminőségét

More details
A Cushman & Wakefield támogatja az inkluzív munkahelyek kialakítását

A Cushman & Wakefield támogatja az inkluzív munkahelyek kialakítását

More details
Az Üzleti Hírszerzés portál kiadója az O|G|H - Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője