Az Irodaházak Éjszakáján a jövő munkakörnyezetét bemutató prezentációk után szabadon lehetett barangolni a Graphisoft Park „M” épületének munka- és rekreációs tereiben. A bejárás kapcsán Lukács Istvánt – aki 7 évvel ezelőtt Vikár Andrással közösen tervezte az épületet – többek között arról is faggattuk, mai fejjel mit változtatna a 2007-es megoldásokhoz képest, és mennyire volt könnyű együtt gondolkodni a Microsofttal az épület tervezése során.

–  Ön szerint milyen egy mai ideális ’Y’ generációs irodaház?

–  Az irodaházak profilja körülbelül 10-15 évente átalakul. Én úgy látom, hogy az igények egyre inkább egy nagyon flexibilis, könnyen átalakítható belső terekkel rendelkező épület felé mozdultak el, amely akár többfajta, a szorosan vett munkavégzéshez lazábban kötődő, kiegészítő tevékenységre is használható egyben. Relaxációs tereket, kommunikációs tereket, közös étkezőhelyeket is magába foglaló, azaz sokkal bonyolultabb funkciójú épületet kell elképzelnünk, mint korábban.

Teljesen átalakult a munkahelyek iránti igény: egyrészt bejöttek az ún. „time share” munkahelyek, így nem mindenkinek van dedikált munkahelye. A munkahelyek egymáshoz való viszonya is állandóan változhat, ahogy éppen a feladat megkívánja. Nyilván vannak nagy különbségek egyes cégek között, hiszen egy könyvelőirodánál egészen más az igény, mint a kreatív világban, ahol témáról témára változik a munkakörnyezet és az egymással kapcsolatban levő munkatársak száma illetve viszonya. Sokkal nagyobb szerepet kap a munkavégzésen túl az a térrész, amelyik a kapcsolattartás, a kommunikáció közvetlen formáját teszi lehetővé, ez a rész felértékelődött, és egyre több területet is kíván.

– A Graphisoft Parkban ez nyomon követhető?

–  A Microsoft irodájának belső tereiben mindenképp nyomon követhető, bár minden iroda belsőépítészeti kialakítása más és más, de a tendencia, ami ott is látszik, az általános. Itt a külső környezet is különleges, paradicsomi hely, nemcsak Magyarországon, hanem világviszonylatban is. Ez a kampusz-szerű irodapark egészen kivételes, főleg a humánus léptékű épülettömegeitől és az épületek közötti emberi léptékű külső terektől. A park 60%-a zöld terület, amely mintegy "beúszik" az épületbe, az épület kommunikál a zölddel. A tömegek olyan bontottságúak, olyan tagolásúak, hogy lehetővé teszik ennek a zöldfelületnek a szoros kapcsolatát a belső terekkel. Azt hiszem, ezért is szeretik ennyire ezt a parkot az ott dolgozók, hiszen egy különleges környezetben vannak, amelynek számtalan más előnye is van.

IRODAHÁZAK ÉJSZAKÁJA III - Graphisoft Park, Kocsány János vezérigazgató

–  Mai fejjel mit változtatna a 2007-es megoldásokhoz képest az ’M’ épület esetén?

– Az 'M' épület – bár lehet, hogy fellengzősen hangzik – egyre inkább úgy érezzük, hogy a helyén van. Azt azért tudni kell, hogy az ’M’ épület volt talán az első, nagyobb léptékű irodaterület, amely itt elhelyezésére került. Az első parki épület(ek) tervezőinek az volt a koncepciója, hogy az itteni irodaépületek a környező gázgyári villaépületek léptékének megfelelő tömegalakításúak legyenek. Az ’M’ épület már egy nagyobb, összefüggő alapterületű iroda elhelyezésére készült, és a tagolása is nagyobb léptékű. Mivel a régi gázgyár ipari területén vagyunk, ez az épület inkább az iroda és az ipari épület közötti átmenetet célozta meg, ezzel együtt alkalmazkodik a Graphisoft Park léptékéhez (amit talán mindegyik épület követett). Én úgy érzem tehát, hogy az épület most is a helyén van, és nem hiszem, hogy nagyon mást terveznénk 2014-ben.

– A zöld irodák aránya az irodapiacon lassan a 20%-ot is eléri. Lehetne tovább zöldíteni ezt az irodaépületet? Értem ezalatt az energiafelhasználást, napkollektorokat, vagy akár több kerékpártárolót, tehát amit manapság egy zöld irodához hozzá szoktak rendelni...

–  Az irodák terén a gépészeti és technikai ellátási lehetőségek évről évre fejlődnek. Nyilván egy 2007-es épület nem azt a gépészeti technikát hordozza magában, mint amit 2014-ben lehetne építeni és tervezni. A gépészettel haladnánk tovább, de ami az épület passzív hozzájárulását jelenti a zöld épület kategóriához, azt úgy látom, már 2007-ben teljesítettük. A teljes felület árnyékolható, a tájolás, a bevilágítottság kapcsán figyelembe vettük az adottságokat.

–  Mennyire volt könnyű együtt gondolkodni a Microsofttal az épület tervezése során?

– Ez egy érdekes történet, különösen az, ahogyan indult: idejött a Microsoft egy kollégája Kanadából, megmutatta, hogy milyen épületet építettek, ha jól emlékszem, Missisauga-ban. Egy kb. negyven méter széles és kilencven méter hosszú, bontatlan tömegű épület volt, és azt mondta: "Ilyet szeretnénk ide". Vikár András kollégámmal illetve Bojár Gáborral, a park megálmodójával azt gondoltuk, erről szó sem lehet! Ennek a parknak van egy léptéke, van egy tagoltsága, amit nem lehet túllépni. Ugyanakkor értettük, milyen irányba megy a történet.

Ezt a koncepciót elvetettük, annyira, hogy nem is volt biztos, hogy a Microsoft fogja egyáltalán az épületet átvenni, mivel ők eredetileg egy egészen más bontottságú épületre vágytak. De azt hiszem, a ház végül is tudja azt, amit ők valahol a filozófiájukban megcéloztak, és lehetővé teszi a nagy teres elrendezést. A kialakítás magába foglalhatja azokat a területeket, amiket az ő speciálisan meghatározott előírásaik megkívánnak. Végső soron jól be tudtak rendezkedni, amit az is mutat, hogy itt laknak azóta is.

Persze közben náluk is változott a belső elrendezésre vonatkozó standard, ennek köszönhető, hogy most belső bútorozási koncepcióváltás, belső átalakítás történt. Összességében tehát ha nem is vettük át szó szerint azt az igényt, amit elsőre támasztott a Microsoft, de éreztük, hogy változott az irodapiaccal, irodákkal kapcsolatos igény, és ennek megfelelő épületet tudtunk tervezni. Amelyik ugyanakkor illeszkedik a hely léptékéhez is.

IRODAHÁZAK ÉJSZAKÁJA III - Holló-Takács Krisztina, a Microsoft irodavezetője

–  A mai budapesti irodakínálatból melyik az Ön kedvence? Elfogadunk egy szubjektív és egy objektív választ is...

– A szubjektív válasz a Graphisoft Park... Én azért vagyok elfogult a Graphisoft Park iránt, mert ha nem is csak építészeti szempontból nézem az irodákat – bár az is különlegesen nívós a parkon belül –, a környezet magával ragadó. Érezzük, hogy egy különleges helyen vagyunk, és ez annak köszönhető, hogy messze a szokásos irodaházi fejlesztésektől elkülönülve egészen más környezeti kultúra tudott megvalósulni.

Hiába remek egy épület, ha a környezetével nincs harmóniában, itt a Graphisoft Parkban ez biztosított. Tulajdonképpen ennek köszönhető, hogy a léptékek ekkorák, az épületek nem nyúlnak a fák fölé, és hogy a már említett körülbelül 60%-nyi zöld terület megmaradt.

Ez a kampusz jellegű környezet könnyű helyzetbe hozza az építészt, egy kicsit ajándéknak tekintjük az összes, Graphisoft Parkhoz kötődő megbízásunkat, úgyhogy ezért én – elnézést kérek, de – teljesen elfogult vagyok.

Az objektív válaszom, hogy több nívós irodaépületet is tudnék mondani a városi szövetben, ilyen az Alkotás Point, amelynek a lendületes tömegét, vonalait például nagyon szeretem, és abszolút helyén valónak tartom.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
A hír szerzője: OGH Hírügynökség – Orbán Róbert