Bérbeadási tevékenység
A Prologis több mint 387 000 négyzetméter területet adott bérbe a régióban a harmadik negyedévben, ami 57%-os növekedést jelent 2013 azonos időszakához képest. Az összes tranzakció több mint 38%-át Lengyelországban kötötték. 178 000 négyzetméterről született új megállapodás, 173 000 négyzetméter bérleti szerződését hosszabbították meg, a fennmaradó területet rövidtávú megállapodások keretében adták ki.
A Prologis régiós portfóliójának 7,7%-a volt kiadó a harmadik negyedév végén.
A nagyobb tranzakciók részletei
|
Új megállapodások |
||
|
Terület (m²) |
Ügyfél |
Helyszín |
|
22 080 |
syncreon |
Prologis Park Budapest-Gyál, Magyarország |
|
16 147 |
Logistics E van Wijk |
Prologis Park Bucharest A1, Románia |
|
12 681 |
Alza |
Prologis Park Prague-Uzice, Csehország |
|
7 473 |
LeaderLogistics |
Prologis Park Wrocław III, Lengyelország |
|
Meghosszabbított megállapodások |
||
|
25 433 |
Calberson |
Prologis Park Bucharest A1, Románia |
|
16 911 |
Volkswagen Group |
Prologis Park Poznań II, Lengyelország |
|
12 692 |
VF CzechServices |
Prologis Park Prague-Uzice, Csehország |
|
11 052 |
HiLogistics |
Prologis Park Wrocław IV, Lengyelország |
|
10 914 |
dm-drogeriemarkt |
Prologis Park Bratislava, Szlovákia |
Harmadik negyedéves felvásárlások és fejlesztések
A Prologis 25 épületet, összesen 324 000 négyzetmétert vásárolt a lengyelországi, szlovákiai, csehországi és magyarországi piacokon, jelentősen diszkontált, közel helyettesítési áron.
A vállalat emellett négy épületet fejezett be összesen 70 500 négyzetméteren Wroclaw-ban, Szczecin-ben és Pozsonyban. Többek közt az első kisvállalatokat kiszolgáló (SBU) létesítményt, amely a Prologis Park Wroclaw III területén található, 18 200 négyzetméteres területének 75%-a már előzetesen bérlőre talált.
A Prologis szeptember végén jelentette be egy 31 190 négyzetméteres, személyre szabott (BTS) létesítmény építését a CERVA részére, a nemrégiben megvásárolt Prologis Park Prague-Airport területén.Ebben a parkban egy 30 000 négyzetméteres spekulatív épület is épül.
„Harmadik negyedéves eredményeink jól tükrözik a gyorsan helyreálló piacokat, mint például Prága, Poznań és Wrocław, más régiós piacokon viszont még várat magára a bérbeadás növekedése” – mondta Ben Bannatyne a Prologis közép- és kelet-európai vezetője és ügyvezető igazgatója. „A gazdasági környezet és az előnyös felvásárlások lehetősége miatt helyi irodáink versenyelőnyt kínálnak a régióbeli befektetésekhez.”
A Prologis a régió öt országában (Lengyelország, Csehország, Magyarország, Szlovákia, és Románia) aktív, 4,1 millió négyzetméteres regionális portfóliójával vezető disztribúciós-létesítmény üzemeltető Közép- és Kelet-Európában (2014.szeptember 30-i adatok szerint).
(Forrás: ProLogis)
