2020. március 29., vasárnap - Auguszta

Versenypiaci hírek

IMMOFINANZ: a COVID-19 várható hatása a kiskereskedelemben

2020-03-25 99

Azon országok kormányzati hatóságai, ahol az IMMOFINANZ kiskereskedelmi ingatlanokkal rendelkezik és üzemeltet, nemrégiben korlátozásokat vezettek be és különféle intézkedéseket hajtottak végre a koronavírus (COVID-19) visszaszorítására

Ezek az intézkedések a mindennapi élet különféle aspektusait érintik, többek között a kiskereskedelmi létesítmények ideiglenes leállítása révén. Kivételt képeztek azok az áruházak, ahol alapvető termékek és szolgáltatások érhetők el, mint például a szupermarketek és gyógyszertárak, a postahivatalok, a bankok, az állateledel boltok stb. Néhány országban a nyilvános helyekre való belépés is korlátozva lett, vagy ezt elősegítő ajánlásokat fogalmaztak meg a hatóságok. Az IMMOFINANZ támogatja ezeket az intézkedéseket a közegészség és biztonság érdekében.

Az IMMOFINANZ állandó befektetési portfóliója megközelítőleg 4,7 milliárd eurót tett ki 2019. december 31-én: ebből körülbelül 3 milliárd euró, azaz 64% az irodai ingatlanok és 1,7 milliárd euró, vagyis a 35% a kiskereskedelmi ingatlanokat aránya.

A fent említett kormányzati korlátozások hatással lesznek az IMMOFINANZ kiskereskedelmi parkjaira az érintett országokban. Az IMMOFINANZ kiskereskedelmi egységeinek látogatottsága nagyon erősen indult, 2020. január elejétől március közepéig hasonlóan alakult a 2019-es számokhoz. A közelmúltban azonban a kormányzati intézkedések eredményeként visszaesés tapasztalható, amelyek mértéke országonként különbözőek az egyedi korlátozások függvényében.

Költséghatékony kiskereskedelmi koncepciók

A üzletek bezárása miatt bekövetkező hosszabb bevételkiesés negatív hatással lesz a kiskereskedők gazdasági helyzetére a teljes pénzügyi évre vonatkozóan. Ez az egyes bérlők számára nehéz költséghelyzetek kialakulásához vezethet. A bérlők számára azonban előnyösek lehetnek az IMMOFINANZ költséghatékony kiskereskedelmi koncepciói – a VIVO! bevásárlóközpontokban és a STOP SHOP kiskereskedelmi parkokban – az átlagos alacsonyabb bérleti és üzemeltetési költségek révén.

Az IMMOFINANZ aktív párbeszédet folytat a bérlőivel a kihívások közös kezelése érdekében, és nagyon komolyan veszi felelősségét a kiskereskedők, alkalmazottaik és ügyfeleik irányában.

Már bevezetett költségmegtakarítási intézkedések

Túl korai lenne becsülni a jelenlegi helyzet vagy az ideiglenes bevezetett támogatási intézkedések hatásait, amelyekről az IMMOFINANZ a jövőben dönt majd. A kiskereskedelmi üzletág potenciális bevételcsökkenésének átmeneti ellensúlyozásának érdekében készpénzalapú költségcsökkentési program került bevezetésre. Ez többek között a nem alapvető fontosságú beruházások elhalasztását, valamint az általános költségcsökkentést is magában foglalja. Ezenkívül kiértékelésre kerülnek majd a különféle nemzeti kormányok által bejelentett gazdasági támogatási intézkedések.

Az IMMOFINANZ csoport nagyon szorosan figyelemmel kíséri a fejleményeket, és folyamatosan elemzi a szükséges intézkedéseket - amelyek között partnereink és ügyfeleink egészsége és biztonsága kiemelt fontossággal bír.

Az IMMOFINANZ konzervatív tőke- és finanszírozási struktúrával rendelkezik, és megfelelő helyzetben van ahhoz, hogy gyorsan és rugalmasan reagáljon a jövőbeli kihívásokra. A nettó LTV (hitelfedezeti mutató) 2019. december 31-én körülbelül 43,1% -ra becsülhető, ami kissé elmarad a 2019. szeptember végi szinttől.

Forrás: irodakereso.info

Hírfigyelő

Kiváncsi, mit írnak a versenytársakról? Elsőként olvasná a szakmájával kapcsolatos információkat? Kulcsemberekre, projektekre, konkurensekre figyelne? Segítünk!

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További híreinkből


 

 


 

Tipp

Időrendben

« Március 2020 »
H K Sze Cs P Szo V
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

Tartalom galéria

Koronavírus - Színházi előadások és koncertek is követhetők online

Koronavírus - Színházi előadások és koncertek is követhetők online

More details
Digitális sorozatot indított a pécsi Janus Pannonius Múzeum

Digitális sorozatot indított a pécsi Janus Pannonius Múzeum

More details
Birkafarmtól az Assisi Szent Ferenc Bazilikáig - Webkamerák a világ körül

Birkafarmtól az Assisi Szent Ferenc Bazilikáig - Webkamerák a világ körül

More details
Minden héten színház! – Előadásfelvételeket tesz közzé a Miskolci Nemzeti Színház

Minden héten színház! – Előadásfelvételeket tesz közzé a Miskolci Nemzeti Színház

More details
Mi lesz az OKJ képzésekkel a koronavírus idején?

Mi lesz az OKJ képzésekkel a koronavírus idején?

More details
Koronavírus: új dolgokat árult el az operatív törzs a kijárási korlátozásról

Koronavírus: új dolgokat árult el az operatív törzs a kijárási korlátozásról

More details
Hétvégi tippek, kulturális programajánló

Hétvégi tippek, kulturális programajánló

More details
CBRE nyilatkozata I  COVID-19:  Szolgáltatásaink a rendkívüli időszakban

CBRE nyilatkozata I COVID-19: Szolgáltatásaink a rendkívüli időszakban

More details
Magyarországon is támogatja a koronavírus elleni küzdelmet az Unilever

Magyarországon is támogatja a koronavírus elleni küzdelmet az Unilever

More details