A WLP felelős befektetőként szívén viseli azoknak a településeknek a sorsát, ahol fejlesztéseit megvalósítja. A vállalat számára a beruházás nem csupán gazdasági tevékenységet jelent, hanem hosszú távú elköteleződést a helyi közösség iránt. A társaság minden projektjét úgy alakítja ki, hogy az ne csak a fenntarthatósági előírásoknak feleljen meg, hanem valós hozzáadott értéket képviseljen a térség számára: legyen szó munkahelyteremtésről, környezetvédelmi fejlesztésekről vagy közösségi infrastruktúra kialakításáról.

E szemlélet kiváló példája a vállalat ebesi logisztikai fejlesztése is, amely közel 55 000 m² alapterületű, és BREEAM Excellent minősítést szerzett. A kelet-magyarországi beruházás az egészség, jóllét, energia, víz- és földhasználat, közlekedés, felhasznált anyagok, hulladékkezelés, ökológia és szennyezés területeit átfogó, kilenc kategóriás fenntarthatósági szempontrendszerben elért 75.3%-os összesített eredményével érdemelte ki az Excellent szintű besorolást.

Ezzel az ingatlanfejlesztő második magyarországi projektjeként is a nemzetközileg elismert, fenntartható épületeknek járó zöld tanúsítvány legmagasabb fokozatát mondhatja magáénak. Korábban a WLP vecsési raktárépülete is kiemelkedő értékelést kapott, akkor a Very Good besorolással díjazták.

WLP Ebes - Kelet-Magyarország új logisztikai mércéje

2022 júliusában vásárolta meg a Weerts Logistics Park HUR One Kft. az ebesi önkormányzattól a több, mint 12 ha-os területet.

A cég kötelezettséget vállalt arra, hogy 2026. december 31. napjáig egy legalább 50 ezer négyzetméter alapterületű építményt is magába foglaló beruházást valósít meg.

A Debrecen szomszédságában, Ebesen felépült logisztikai központ az első olyan spekulatív beruházás Kelet-Magyarországon, amelyet külföldi befektető valósított meg megrendelésállomány nélkül, saját kockázatra. A projekt több mint 122 000 m²-es telken, stratégiai helyszínen, a debreceni repülőtér, a BMW-gyár és az M35-ös autópálya közelében valósult meg. Az elhelyezkedés ideális az intermodális szállítás számára, míg a közeli vasút- és buszkapcsolatok biztosítják a kiváló megközelíthetőséget és a munkaerőpiaci elérhetőséget.

A WLP vezető szerepet tölt be a fenntartható csarnokok építése terén

Az épület tervezésekor kiemelt szerepet kapott a fenntarthatóság. Az autóipari logisztikában jellemzően magas parkolószámot egy külön, 1,5 hektáros telken alakították ki, így elkerülhető a mélygarázsos parkolás okozta környezeti terhelés. A létesítmény fűtéséről fenntartható hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely napelemekkel tovább bővíthető, ezzel is csökkentve az épület ökológiai lábnyomát. Az energiahatékonyságot intelligens LED-világítás és korszerű, önálló hőellátási és légtechnikai rendszerrel működő irodablokkok egészítik ki.

A komplexumot kifejezetten nagy logisztikai cégek igényeihez tervezték. A csarnokok kamionok fogadására alkalmasak. A logisztikai bázison pedig 50 kamionparkoló, 52 dokkoló, hidraulikus rámpakiegyenlítővel ellátott szintbeli és dokkolókapuk, valamint sideloading rakodási megoldások segítik a hatékony árumozgatást. A nagy belmagasságú, vasbetonvázas épület összesen négy önálló bérleményből áll, amelyek a beépített energiahatékony technológiáknak köszönhetően alacsony rezsiköltséggel, kiváló megvilágítással és korszerű belső kialakítással rendelkeznek. A létesítmény különlegessége, hogy a tervezés során 1286 m²-en irodahelyiségek is kialakításra kerültek, biztosítva a rugalmas és kényelmes munkakörnyezetet

Hogyan teszi a WLP csarnokait zölddé és hatékonnyá a BREEAM Excellent minősítés?

A projekt kivitelezői a tervezés során kiemelt figyelmet fordítottak a fenntarthatóságra és a megújuló energiaforrások alkalmazására. Az energiahatékony megoldásokat felvonultató logisztikai épület megfelel a BREEAM „Excellent” minősítés feltételeinek.

A BREEAM az épületek környezeti teljesítményét mérő nemzetközi minősítési rendszer. A Very Good szint kiemelkedő környezetbarát megoldásokat és jó energiahatékonyságot jelent, míg az Excellent szint már nagyon magas fenntarthatósági teljesítményt garantál, jelentős energia, erőforrás-hatékonysággal és környezetbarát anyaghasználattal, ökológusi előírások szerint épült kertészettel. Minél magasabb a szint, annál zöldebb és fenntarthatóbb az épület.

A BREEAM minősítés nemcsak az épületek környezeti teljesítményét tükrözi, hanem közvetlenül befolyásolja az üzemeltetési költségeket, és egyben a vállalat elkötelezettségét is kifejezi a fenntartható, innovatív működés iránt, ezáltal a magas minősítésű csarnokok az épülethasználók számára is vonzóbbá válnak. „A BREEAM Excellent tanúsított épületek a rezsiköltségek csökkentéséhez elsősorban az energiahatékonyság és az intelligens üzemeltetés révén járulnak hozzá csökkentve a csarnokok ökológiai lábnyomát.

A fejlett hőszigetelés, a korszerű gépészeti rendszerek (pl. HVAC, LED világítás) és a megújuló energiaforrások, mint a napelemek, jelentősen mérséklik a fűtési, hűtési és villamosenergia-költségeket. Az energia és vízfogyasztás folyamatos monitorozása lehetővé teszi a pazarlás gyors felismerését és megszüntetését, ezáltal optimalizálva az üzemeltetést. Emellett a víztakarékos rendszerek és az újrahasznosítást támogató megoldások tovább csökkentik a közműkiadásokat. Végül a tartós, alacsony karbantartási igényű anyagok használata hosszú távon is minimalizálja a fenntartási költségeket, így a BREEAM Excellent épületek nemcsak környezetkímélők, hanem gazdaságosak is.” – hangsúlyozta Kalmár Milla, a 108 Real Estate Hungary ipari ingatlan divízióvezetője.

A BREEAM Excellent minősítésű csarnokok működési hatékonysága jelentősen javul az energiafelhasználás, a karbantartás és az üzemeltetés optimalizálása révén. Az ilyen épületek átlagosan 30–35%-kal kevesebb energiát és CO₂-t használnak fel, mint a hagyományos létesítmények, köszönhetően a fejlett gépészeti megoldásoknak és az intelligens irányításnak. Az automatizált mérési és vezérlő rendszerek segítenek a fogyasztás pontos követésében és azonnali beavatkozásban, ha eltérés tapasztalható.

Az üzemeltetési költségek általában 2–5 éven belül megtérülnek, mivel a kezdeti többletberuházás alacsony, a működési megtakarítások viszont jelentősek. Összességében a BREEAM Excellent minősítés nemcsak a fenntarthatóságot növeli, hanem a csarnok üzemi hatékonyságát és hosszú távú gazdaságosságát is javítja.

Zöld megoldások Pest vármegyében is a WLP-től

A cégcsoport Vecsésen épült, BREEAM Very Good minősítésű logisztikai parkját fenntartható szemléletben hozta létre. A belga–magyar vállalat felelős vállalati értékrendjéhez igazodva gyártócsarnokai magas technológiai színvonalat képviselnek, és nem foglalkoznak a környezetre ártalmas anyagok feldolgozásával.

A WLP kiemelt figyelmet fordít a helyi lakosság nyugalmára és életminőségének megőrzésére.

A zaj csökkentése érdekében fenntartható, környezetbarát megoldásként humuszdombot épített, amely sokkal előnyösebb a hagyományos beton- vagy téglafalakkal szemben. A vállalat hosszú távú célja a települési zöldfelületek és a faállomány növelése. A cég Nagytarcsán már 439 új fát ültetett, amelyek javítják a város ökológiai klímáját, mérséklik a légszennyezettséget, és enyhítik a nyári hőhullámok hatását.

 „A csarnokaink nemzetközi színvonalúak, a belga mintára kialakított standardnak köszönhetően Nyugat-Európában is megállnák a helyüket. Minden épületet a vevői igényekhez igazítunk, miközben kiemelten figyelünk az ügyfélközpontúságra és a környezetvédelemre. Célunk, hogy a létesítmények olyan minősítést kapjanak, amely valóban jelzi fenntarthatóságukat és minőségüket.” – hangsúlyozta Lőrincz-Hadnagy Tibor, a HAD Group partnere és üzemeltetési vezetője.