A nagy irodaházakat (is) vásárló külföldi befektetők körében a befektetési hajlandóság a Covid elmúltával nőtt – derül ki a CBRE kutatásából. Az elkövetkező 12 hónap legnagyobb kihívásai az eladók és vevők közti árkülönbségek, valamint az eladó ingatlanok hiánya lehet. Aki irodát keres annak az infláció és a háború miatt érdemes tudnia: a közeljövőben nagyon kevés új iroda épülhet, ami a kínálat csökkenése okán újabb árfelhajtó tényező lehet.
A CBRE a minap nyilvánosságra hozta a Hungarian Investor Intentions Survey 2021-es eredményeit, mely átfogó képet alkot a magyarországi ingatlanpiac befektetői oldaláról. A Covid elmúltával a befektetők jóval optimistábbak, a megkérdezettek 63 százaléka bizakodóbb, mint fél évvel ezelőtt, és ez a befektetési hajlandóságon is érzékelhető. A válaszadók fele szeretné kereskedelmi forgalmát a COVID-19 előtti szintre növelni, és 30 százalékuk a 2019-es szint felett fektetne ingatlanokba Magyarországon.
Az optimizmus többek között annak tudható be, hogy az előrejelzések szerint a magyar gazdaság gyorsabban áll majd talpra, mint a nyugat-európai régió, a tendenciák szerint az Egyesült Államokkal hasonló ütemben. Habár az ingatlanbefektetési piacon nem várható ennyire gyors visszarendeződés, az idei évre a befektetői közösség a 1,1-1,3 milliárd euró közötti forgalmat vár, ami 2022-re akár az 1,7 milliárd eurós értéket is elérheti – szemben a tavalyi 1 milliárdos összforgalommal
A teljes cikk: Elmúlhat az optimizmus, hiány és további drágulás jöhet az irodapiacon